Демонтаж плитки и облицовки: какую норму взять

Редакция: доп. № 19 приказ Минстроя России 527/пр от 12.08.2026данные от 12.08.2026Источник: ФГИС ЦС

Прямой нормы ГЭСН на снятие керамической плитки со стен и с пола нет: разборку облицовки стен нормирует ГЭСНр 63-03-001, разборку плиточных покрытий полов — ГЭСНр 57-01-002. Норму выбирают по месту (стена или пол) и материалу плитки или плит; в ГЭСН сборника 46 есть только разборка облицовки из тесаного камня и полов из плиток в помещениях с агрессивными средами.

Какую норму взять

СлучайНорма ГЭСН
Снятие глазурованной керамической плитки (кафеля) со стен
ГЭСНр 63-03-001-05 Разборка облицовки стен из керамических глазурованных плиток · 100 м2
Официальное название — «Разборка облицовки стен из керамических глазурованных плиток». Норма на ремонтно-строительные работы (ГЭСНр); прямой нормы ГЭСН нет. При реконструкции ГЭСНр допускается применять, если в сборнике 46 нормы на работу нет (п. 1.46.26). Измеритель — 100 м2. Состав работ: разборка облицовки, очистка годных плиток от раствора, укладка годных плиток в штабели. Массу мусора и материалов от разборки определяют по проектной документации (п. 1.63.5).
Демонтаж керамической плитки или керамогранита с пола
ГЭСНр 57-01-002-03 Разборка покрытий полов из керамических плиток · 100 м2
ГЭСНр 57-01-002-08 Разборка покрытий полов из керамогранитных плит · 100 м2
Нормы ГЭСНр; прямой нормы ГЭСН нет. 57-01-002-03 — покрытия из керамических плиток, 57-01-002-08 — из керамогранитных плит. Измеритель — 100 м2. Состав работ: разборка покрытий с очисткой материалов и оснований, укладка на строительной площадке.
Разборка облицовки стен из мраморных, гранитных или известковых плит
ГЭСНр 63-03-001-01 Разборка облицовки стен из мраморных плит · 100 м2
ГЭСНр 63-03-001-02 Разборка облицовки стен из гранитных плит · 100 м2
ГЭСНр 63-03-001-03 Разборка облицовки стен из известковых плит · 100 м2
Нормы ГЭСНр; прямой нормы ГЭСН нет. -01 — мраморные плиты, -02 — гранитные, -03 — известковые. Измеритель — 100 м2. Состав работ тот же, что у 63-03-001-05: разборка, очистка годных плит от раствора, укладка в штабели.
Разборка облицовки стен из железобетонных плит
ГЭСНр 63-03-001-04 Разборка облицовки стен из железобетонных плит · 100 м2
Норма ГЭСНр; прямой нормы ГЭСН нет. Измеритель — 100 м2.
Разборка пола из плиток ПВХ
ГЭСНр 57-01-002-02 Разборка покрытий полов из плиток поливинилхлоридных · 100 м2
Норма ГЭСНр; прямой нормы ГЭСН нет. Измеритель — 100 м2.
Демонтаж плинтуса из керамической плитки (или цементного)
ГЭСНр 57-01-003-02 Разборка плинтусов цементных и из керамической плитки · 100 м
Официальное название — «Разборка плинтусов: цементных и из керамической плитки». Норма ГЭСНр; прямой нормы ГЭСН нет. Измеритель — 100 м. Керамогранитные плинтусы — 57-01-003-03.
Разборка облицовки из тесаного камня
ГЭСН 46-04-015-01 Разборка облицовки из тесаного камня · 100 м2
Норма ГЭСН сборника 46 — для реконструкции, расширения и технического перевооружения. Измеритель — 100 м2. Состав работ: разборка облицовки с очисткой от раствора.
Разборка плиточных полов в зданиях и сооружениях с агрессивными средами
ГЭСН 46-04-011-01 Разборка в зданиях и сооружения с агрессивными средами покрытий полов из плиток, уложенных на битумной мастике · 100 м2
ГЭСН 46-04-011-02 Разборка в зданиях и сооружения с агрессивными средами покрытий полов из плиток, уложенных на растворе · 100 м2
ГЭСН 46-04-011-03 Разборка в зданиях и сооружения с агрессивными средами покрытий полов из плиток, уложенных на силикатных замазках · 100 м2
ГЭСН 46-04-011-04 Разборка в зданиях и сооружения с агрессивными средами покрытий полов из плиток, уложенных на химическистойких… · 100 м2
ГЭСН 46-04-011-05 Разборка в зданиях и сооружения с агрессивными средами покрытий полов из плиток, уложенных на пластзамазках или серном… · 100 м2
ГЭСН 46-04-011-06 Разборка в зданиях и сооружения с агрессивными средами покрытий полов из плиток, уложенных на разных подстилающих слоях… · 100 м2
Норму выбирают по тому, на чём уложены плитки: -01 — битумная мастика, -02 — раствор, -03 — силикатные замазки, -04 — химически стойкие теплопроводные водонепроницаемые замазки, -05 — пластзамазки или серный цемент, -06 — разные подстилающие слои с расшивкой швов замазками. Измеритель — 100 м2. В нормах таблицы учтены 50 % выхода годного штучного материала и его очистка от растворов и мастик.

Основания из технической части

п. 1.46.26 При отсутствии в сборнике 46 сметных норм на отдельные работы, выполняемые при реконструкции зданий и сооружений, допускается использование ГЭСНр на ремонтно-строительные работы.

п. 1.63.5 Масса строительного мусора и материалов, полученных от разборки, по табл. с 63-03-001 по 63-03-006 определяется в соответствии с проектной документацией.

п. 1.46 Сборник 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений» распространяется на работы, выполняемые при реконструкции зданий и сооружений, а также при выполнении аналогичных работ при расширении и техническом перевооружении объектов строительства: усиление и замену существующих конструкций, разборку и возведение отдельных конструктивных элементов и т.п.

п. 1.46.22 В ГЭСН табл. 46-04-011 учтен 50 % выход годного штучного материала, а также очистка этого материала от растворов и мастик.

Что не входит в эти нормы

Нормы ГЭСНр сборника 63 рассчитаны на работу с инвентарных столиков, стремянок и приставных лестниц в помещениях высотой до 4 м, а также с ранее установленных лесов для смежных работ. Деревянные неинвентарные леса специально для облицовочных работ (если их необходимость обоснована в проекте) учитывают дополнительно.

п. 1.63.2 В ГЭСНр сборника 63 расход ресурсов на выполнение стекольных, обойных и облицовочных работ рассчитан исходя из условий их производства с инвентарных столиков, стремянок и приставных лестниц в помещениях высотой (от пола до потолка) до 4 м, а также использования ранее установленных лесов для смежных работ. Устройство деревянных неинвентарных лесов специально для производства стекольных, обойных и облицовочных работ (при обосновании необходимости в проекте) надлежит учитывать дополнительно.

В сборнике 46 (нормы 46-04-011, 46-04-015) не учтены затаривание мусора в мешки, спуск мусора на носилках или в мешках, расход мешков и вывоз мусора за пределы стройки — их учитывают отдельно, когда это обусловлено требованиями к работам или условиями их производства, исходя из количества мусора и расстояния перевозки. Уборка мусора и его перемещение до 50 м от объекта учтены.

п. 1.46.1 В сборнике 46 наряду с работами, перечисленными в «составах работ», учтены: уборка материалов, отходов и мусора, полученных при разборке, вертикальный транспорт (опускание через окно в лотках) и транспортировка их на расстояние до 50 м от реконструируемого объекта; сортировка и штабелировка материалов, полученных от разборки и годных для дальнейшего использования. В сборнике 46 не учтены и учитываются отдельно (в тех случаях, когда это обусловлено требованиями к выполнению работ или условиями их производства): затраты по затариванию мусора в мешки, и спуску мусора на носилках или в мешках, расход мешков; затраты на вывоз строительного мусора, полученного от разборки, пробивки отверстий и борозд и смены конструкций, за пределы стройки. Указанные затраты учитываются дополнительно исходя из количества мусора и расстояний его перевозки.

Частые ошибки

Для смены отдельных плиток есть свои ремонтные нормы с измерителем 100 шт. (63-03-003 на стенах, 57-01-015 на полу); нормы на разборку облицовки 63-03-001 и покрытий полов 57-01-002 считают в 100 м2.

Объём разборки покрытий полов считают по площади между внутренними гранями стен или перегородок, с покрытием в подоконных нишах и дверных проёмах. Площади под перегородками (кроме чистых), колоннами, печами и фундаментами, выступающими над полом, не включают.

п. 2.57.1 Объем работ по разборке, ремонту и устройству полов определяется по площади между внутренними гранями стен или перегородок с учетом покрытия в подоконных нишах и дверных проемах.

п. 2.57.2 Площади, занимаемые перегородками (кроме чистых), колоннами, печами, фундаментами, выступающими над уровнем пола, в объем работ не включаются.

При ремонте (ГЭСНр)

Ремонт облицовки стен из керамических глазурованных плиток со сменой рядовых плиток — до 10 или более 10 штук в одном месте
ГЭСНр 63-03-003-01 Ремонт облицовки из керамических глазурованных плиток рядовых на стенах со сменой плиток в одном месте до 10 штук · 100 шт
ГЭСНр 63-03-003-02 Ремонт облицовки из керамических глазурованных плиток рядовых на стенах со сменой плиток в одном месте более 10 штук · 100 шт
Измеритель — 100 шт. В составе работ — вырубка повреждённых плиток и раствора, укладка новых плиток на растворе, расшивка швов. На столбах и откосах — 63-03-003-03, -04.
Смена керамогранитных плит в полу — до 3 или до 6 шт.
ГЭСНр 57-01-015-05 Смена керамогранитных плит до 3 шт. · 100 шт
ГЭСНр 57-01-015-06 Смена керамогранитных плит до 6 шт. · 100 шт
Измеритель — 100 шт. В составе работ — вырубка старых плиток и раствора, укладка новых на клей, затирка швов.
Замена керамогранитных плит облицовки вентилируемого фасада без замены каркаса — до 5 или свыше 5 плит в одном месте
ГЭСНр 63-03-010-01 Замена элементов облицовки вентилируемого фасада без замены каркаса: керамогранитных плит, количество плит в одном… · 100 м2
ГЭСНр 63-03-010-02 Замена элементов облицовки вентилируемого фасада без замены каркаса: керамогранитных плит, количество плит в одном… · 100 м2
Измеритель — 100 м2. В составе работ — демонтаж негодных частей облицовки и монтаж новых.

Подборка составлена по наименованиям и составу работ норм ФСНБ-2022 и техническим частям сборников, проверена 04.10.2026. Применимость нормы к вашему случаю определяет проект и техническая часть сборника.

Похожие работы